关于印发《江南JNSport体育 产业集团有限责任公司新冠肺炎疫情防控期间减免房租方案》的通知

集团各部门、子公司：
     为贯彻落实市委、市政府《关于促进中小微企业稳定发展的若干措施》（宁委发〔2020〕4号）、《南京市国资委、财政局关于落实宁委发〔2020〕4号文减免困难中小微企业房租有关事项的通知》（宁国资委产〔2020〕18号）文件精神，发挥国有企业承担社会责任的带头示范作用，现特制订《江南JNSport体育 产业集团有限责任公司新冠肺炎疫情防控期间减免房租方案》，请各子公司遵照执行。
     各子公司要充分重视此项工作，切实履行职责，积极协调承租商户，制订本公司的实施方案，健全管控制度，防范国有资产流失。
     特此通知。

附件：江南JNSport体育 产业集团有限责任公司新冠肺炎疫情防控期间减免房租方案




附件1：
     根据市委、市政府《关于促进中小微企业稳定发展的若干措施》（宁委发〔2020〕4号）、《南京市国资委、财政局关于落实宁委发（2020）4号文减免困难中小微企业房租有关事项的通知》（宁国资委产〔2020〕18号）文件精神，为切实发挥国有企业承担社会责任的带头示范作用，与集团承租商户同舟共济，特制订体育集团新冠肺炎疫情防控期间减免房租方案如下：
     一、减免范围
     1.集团自有且用于出租的经营类房产；
     2.集团下属公司承租市行政事业单位和国企房产，并进行转租、分租的经营类房产；
     3.集团下属混合所有制企业运营经营类房产、非国有企业承租集团房产并负责转租、分租的经营类房产。
     二、减免期间
     租金免收期间为2020年2月，减半收取期间为2020年3月—4月。租赁合同在2020年4月底前到期的，减免期间截止日期为租赁合同到期日。
     三、支持对象
     已依法合规承租集团及下属子公司房产、且直接自用于生产经营的困难中小微企业。房屋租赁合同中明确由承租方负责转租、分租的适用房租减免政策，具体由房产租赁双方协商解决，切实支持实际承租经营的困难中小微企业。
     其中，“困难”指服从全市疫情防控安排，减免期内停业或未正常生产经营；“中小微企业”依据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部联合出台的《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）确定。
     四、减免方式
     房产租赁双方共同协商并以书面协议补充约定，灵活采取退、抵、免、延等方式实施房租减免。其中：已收取租金的，可在减免期间逐月退还或直接抵减应缴租金；尚未收取租金的，可适当延后收取并减免相应租金；或在租赁合同到期后，免费延长与减免金额相对应的租期。
     五、工作责任和程序
     集团负责组织下属企业统一落实减免政策，督促各相关企业快速受理减免申请，及时履行相关程序，确保减免政策落到实处。
下属全资子公司负责自有资产、集团托管资产、承租房产中的转租房产减免房租申报、初审等工作；鼓励控股、参股子公司与其他股东协商，积极推动房租减免政策落实。
     集团职能部门及下属子公司须切实履行职责，健全管控制度，严格执行政策，防范国有资产流失，并按以下工作程序执行减免租金程序：
     1.承租方据实提出房租减免申请及相关证明文件；
     2.下属子公司填写《新冠肺炎疫情防控期间减免房租申请表》，进行初审并提出意见；
     3.下属子公司报集团复核并集体决策；
     4.对符合减免条件的承租户，由租赁双方签订书面补充协议，执行房租减免政策；
     5.集团资产部做好台账管理，防范合同和经营风险，减免期内每月25日前将房租减免政策执行情况汇总后，向市国资委报备。
     对按照上述政策减免困难中小微企业房租的下属子公司，根据实际减免金额视同实现利润。


        实施主体（盖章）                                                                    编号：

的项目各称
基础现状	场地					楼高
	占地（㎡）				2-4月应收月租金
	使用免交目的
	减征模式及金额
审核批准	使用客体评审想法	主要高层（签名）：
	集团公司职能部门审核工作建议	债务部
		计财部
		监控功能办
	结合管理者
	总运营总监
	执行总经理

附件：1.存量租赁合同复印件；2.证明材料复印件。